。 “十二五”期间,“营改增”将基本完成,预计2015年左右将笼盖房地产行业。房产税是为了加强房地产市场的调控,通过付出税收代价来按捺投资投契性炒房,房地产税则不是为了调控。
他夸大,要区分房产税和房地产税这两个不同的概念,假如按照原值征收则是房产税,假如按照评估价值则是房地产税,评估价值里包括了地价。一是采取有增有减的方式,如进步“两高一资”(高耗能、高污染、资源性)产品的税率,可能对化妆品和黄金(1773.30,3.10,0.18%)制品减税;二是在征收环节进行改革,如在加油站试点对消费者征收获品油消费税,由向企业征税改为向居民个人征税。
目前上海和重庆已开展房产税试点,下一步将左右开弓,包括进一步扩大房产税试点以及逐步建立房地地产税轨制,“目标是消灭房产税,建立房地产税”。
国家税务总局政策法规司巡视员丛明20日在第五届中国企业税务治理立异大会上透露,下一步房产税将扩大试点范围,并逐步建立房地产税轨制。房地产税详细深化时间可能在年底或明年初,房地产税终极会在全国实施。
他透露,消费税将从两个方面进行改革。